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值得一提的是,财经在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港特区政府新闻网资料显示,客户看新2010年11月19日,客户看新为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
现在撤辣能将购买力释放出来,端查无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。邓浩志表示,闻和像香港本地人,大概能降80%左右的税负。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,下载新浪行情而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
一是,财经香港楼市成交低迷。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,客户看新创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,客户看新而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
三是,端查香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
香港不像内地,闻和不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时,下载新浪行情李宇嘉表示,下载新浪行情香港是自由港,资金、汇率、利率都是自由波动的,对房地产的管理,与西方国家类似,就是从利率和税收的角度考虑。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,财经这个税负是大幅降低。在邓浩志看来,客户看新香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,端查香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,端查宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。后续几年,闻和由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
(责任编辑:徐颢菲)